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[看房日記] 馬小佳看房日記|錦藝·林語春風

發表于 2019-12-25 14:23:46 34668人閱讀 22人回復 只看樓主

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1#
發表于 2019-12-23 09:06:28 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式













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2#
發表于 2019-12-23 09:20:12 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
廣告費還不如把這些讓給買房的人,拿地5000不到賣個1萬就好,老板心太黑
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3#
發表于 2019-12-23 12:36:59 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
三只松鼠吃的還不錯,啥時候還有排隊活動?
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4#
發表于 2019-12-25 09:17:14 | 只看該作者
房子挺好,有機會會去買
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5#
發表于 2019-12-25 09:17:49 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
挺好的,早日來一套
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6#
發表于 2019-12-25 09:23:12 | 只看該作者
內容不錯,犒賞一下
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7#
發表于 2019-12-25 09:25:42 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
攝影小哥真棒 圖片看的我都想買房了
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8#
發表于 2019-12-25 09:29:05 | 只看該作者
上次去看了,售樓部還挺好看的。
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9#
發表于 2019-12-25 09:34:35 | 只看該作者
馬鋼四小的校區啊,這么好?
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10#
發表于 2019-12-25 09:35:50 | 只看該作者
之前看到的樓盤都是那種土豪的感覺,這么小清新的,還是挺少的
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11#
發表于 2019-12-25 09:38:13 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
里面綠化還是不錯的,看了樣板間,感覺戶型還是蠻適合年輕人居住的(我要努力掙錢了
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12#
發表于 2019-12-25 10:14:32 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
看著還不錯,低調奢華有內涵
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13#
發表于 2019-12-25 11:39:57 | 只看該作者
簡單說下這個樓盤前期開盤的優缺點。

優點:戶型小,總價低,適合剛需向改善過度,嫌棄剛需盤的環境,但自身手頭不寬裕,想強行改善的業主,前期開盤戶型分別是118、128,后期有130多的戶型,報價小區靠街11800一平米,不靠街12800一平米,總價不高。

缺點:我個人感覺,面積小,公攤大,公攤不記得是18%,還是20%了,與其他改善型樓盤相比缺點明顯,118、128戶型均為三室二廳,首先不談戶型方不方正的問題,個花入個眼,各個房間都非常局限,畢竟面積在那里擺著,118的樣板房有一個房間,可以說比儲物間也大不了多少,擺個嬰兒床剛剛塞滿,確實當時驚呆了我,128也好不了多少,各個房間除了主臥還行,其他的房間都很小,有一個房間那是相當小,說這是改善型房子,確實有點勉強了,說剛需房子,小區環境這塊又比剛需盤要強,所以這個房子是介于剛需和改善之間的房子,最大的敗筆我覺得就在面積上,一個產品要有明確的定位,從對外宣傳上,明顯走改善型路線,那么小區里面必然要有大戶型,起碼也是140平以上的,功能區域分明的區域,才能有好的居住體驗,這個小區的定位就很成問題,目前看后續最大的就130多平,這就出現了剛需可能買不起,真正改善可能看不上,畢竟也只要增加1500元左右一平,我就能買到更好的真正改善幸的樓盤,對真正想買改善房子的人來說,壓根不會在乎這點錢的,這個盤只能是剛需中的經濟實力相對較好的來買單,它的定價就很能體現它的定位,介于剛需盤和真正改善樓盤之間,屬于半改善樓盤,詩城在這個價位區間度的,只有這一個小區,別無選擇,或許這才是它真正的優勢。
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14#
發表于 2019-12-25 13:58:53 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
玩笑開大了 發表于 2019-12-25 09:34
馬鋼四小的校區啊,這么好?

安置房分校
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15#
發表于 2019-12-25 14:23:46 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
一群托,林語春風賣不動了,職業顧問一人搞個號或中介搞個號來忽悠。
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